公寓健康知识,公寓健康知识宣传

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓健康知识的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公寓健康知识的解答，让我们一起看看吧。

1. 宝丰健康城公寓能买吗？
2. 人和美颐养园多少年产权？
3. 办养老院需要多少钱？私人开办养老院能赚到钱吗？

宝丰健康城公寓能买吗？

宝丰健康城公寓当然能买，作为《2020年全市重点建设项目投资***》中五十个重点规划之一，政企合作价格自然不同于其他楼盘，45万（永久使用权产品床位费）起的总价对于位于银川市核心地段65-107㎡的房子来说已经很便宜了，而且他们还是有装修自带家具家电、又有优质社区内部配套的房子。

人和美颐养园多少年产权？

人和美颐养园是50年产权。

人和美养老公寓项目是太原市人和美老年服务有限公司开发运营的一个中高端养老项目。

人和美养老公寓现拥有日升楼和月恒楼两座公寓和一座老年服务中心，共拥有60-130平方米房间314间，在项目内部，还配置了2000平方米的康复医疗中心，1200平方米的中央厨房，以及音乐舞蹈室，社工心理室，图书阅览室和书画室，西式咖啡厅等配套设施，是一座现代化和专业化的养老机构，能为入住长者提供就餐、洗浴、康复、中医理疗等可全方位满足老人的养、医、娱、康等需求。

办养老院需要多少钱？私人开办养老院能赚到钱吗？

从目前来看，养老服务业与其他服务业有着本质区别，主要在于，养老服务业是刚刚起步的一个产业，其发展过程比较复杂！而其他服务业的发展是看得见摸得着的。所以，从初期来说，养老是不赚钱的，要靠***的补贴，才能勉强运营。但从中长期看，养老一定是一个最好的选择行业。

笔者从事养老院工作已有十多年，参与过养老院的筹建，筹备，项目分析，员工培训，运营管理，***部门对接等一系列从头到脚的养老发展阶段！对目前民营办养老院的情况，非常了解。

首先，要办养老机构，对我国的老龄化社会的发展要有一个清新的认识，对当前老年人的收入和消费群体有一个明确的看法！对未来五年，十年的老年人生活水平和消费能力要有全面的判断和规划。

从近几年来看全民办养老院的情况分析，初期前三年，一定是要亏损的！主要有几个方面；

第一，前期投入资金比较大！如果是自建的养老院，是重资产投入！（目前房地产公司和金融公司都是自建）。如果是租房改建的，虽然一次性投入不大！但每年的房租也是一个很大的压力。

第二，人力成本的压力，现在的人力成本越来越高，养老院的护理工作又是一个没有人想干的事，苦，累、脏、烦、风险等等。所以，目前养老院支付工资这一块是很大的一块。

第三，初期入住率不高！一个新开的养老院，大家对其在服务质量，管理水平，收费制度等方面还存在想法，所以观察比较多！入住比较慢。

综上所述，开养老院一定要准备初期亏损的思想！在各个方面做好充分准备！完善管理体制，提高服务质量，合理确定收费标准。从我的经验来说，如果你各个方面都做好主观和客观上的准备工作，三年以后，就可以赚钱了。谢谢🙏

养老院，印象中好像是需要去相关部门***，可以先去咨询一下。

第一、近几年，国家和相关部门出台了一系列政策，对民间办养老机构是有一定的扶持和奖励。

第二、从现有的一些民办养老机构的业绩来看，养老院毛利率不是太高，最好有一个心理准备。

第三、从我国的人口结构来看，养老机构在未来应该是有一个好的发展空间。短期看，还没有找到一个较好的模式，目前各方还在试，至少会有一个长期稳定的现金流。

第四、现在有些民办养老机构在做连锁，他们输出模式和管理。

总的来说，最好事先多调查一下，多了解一下。

养老院是好的一个生意，尤其是医养结合（基础医疗＋养老）的养老院，利润很高，而且国家与相关部门已经出台了很多政策！的确值得尝试，我们之前就曾参与过一个养老的PPP项目，就我知道的情况，简单来说说！

养护费用，一般按年收取（餐费另算）！这一块应该是最主要的收入了，据我所知，现在养老院基本收费标准为：单床位1000元/月；单间1800元/月（两人）；花园式公寓房2800元/月。还会根据老人身体状况的不同分为：完全自理，半瘫痪＋800元/人/月，全瘫痪＋1500元/人/月。

基础医疗收入。这一块的利润率应该是最高的，主要是给老年人提供简单的医疗服务，挂水、体检、常用药物、日常小病治疗！且医疗服务也会对外营业，每年都可以获得不菲的收益！

***补贴。在养老院建设（或改造）的前期，***补贴这一块能提供很大的帮助！比如，新建床位按10000元/个进行一次性专项补贴（超过500个床位数，另加1000元）；且在运营的前三年也会按入住老人数量给予补贴，自理＋600/人/年，半瘫痪＋1200元/人/年，全瘫痪＋2400元/人/年。

其他收入。商铺出售、出租，食堂外包租金，水果超市等，这个比较多，就不一一详细举例咯！

土地、建设费用。其中建设费用应该是占比最多的。土地，因为各地扶持政策，费用并不高！

人力成本。护理人员＋专业医护人员＋管理人员，根据养老院规模大小等实际的情况，进行安排！

到此，以上就是小编对于公寓健康知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓健康知识的3点解答对大家有用。